为充分调动热心村（居）民在基层建设中的主观能动性，持续开拓“共治共建共享”的基层治理发展格局，林家崖街道坚持以党建为引领，把为民办实事作为着力点，以“精心、精细、精准”为服务理念，持续推进“楼栋长”规范化管理，发挥“熟人治理”的独特优势，激活社区治理“神经末梢”，切实增强基层党组织作用，推动街道基层治理提质增效。

聘任楼栋长，创新治理新模式。为进一步完善社会网格化管理模式，充分发挥群众自治功能，激发村（居）民参与基层治理的热情，让村（居）民实现“自我管理、自我监督、自我服务”，促进小区管理提档升级，街道积极探索“网格员＋楼栋长＋小区包保成员”运行机制，强化组织保障，对管理服务的13个小区楼院进行了网格细化，选聘楼栋长、单元长97名，明确楼栋长的任务职责和楼栋长管理办法，设立楼栋微信群，以推进楼栋长工作为切入口，使工作内容向民生服务、安全生产、森林防火、环境治理等方面扩展，不断延伸服务触角，把党员扎在楼栋，形成了“邻里式”自治“微网格”管理体系，使楼栋长真正成为党组织与村（居）民之间的桥梁和纽带，成为推进小区综合治理体系和治理能力现代化的有效载体。

以实为要，守好楼栋“责任田”。“楼栋长”以增强群众的幸福感和满意度为“主线”，充分发挥基层党组织领导核心作用，通过当好党的政策的宣传员、群众事务的代办员、社情民意的联络员、矛盾纠纷的调解员，在密切党群关系中积极充当枢纽和桥梁，做群众的贴心人，用多种多样的活动营造了和谐、友爱的小区氛围，增进了党群鱼水关系，搭建了村（居）委、楼栋长、群众三方的“连心桥”。楼栋长机制自成立以来，共处理各类矛盾、邻里纠纷以及群众需求等问题约1545起，工作办结率达到100%，各楼栋长积累了经验，解决了群众的“急难愁盼”问题，提升了小区基层治理的能力水平。

综合评优，“优秀楼栋长”树榜样。为让楼栋长有激情、干得好，有奔头，街道以林家崖村为试点积极推行“楼栋精治”工程，围绕志愿服务、矛盾排查、纠纷化解等方面，探索建立楼栋长积分管理办法和楼栋长评选奖励制度，根据楼栋长履职表现进行表彰活动，各楼栋长谈体会、讲不足、立目标，通过奖励先进、鼓励后进的方式积极引导各楼栋长参与网格化基层治理，进一步增强楼栋长们的归属感和荣誉感，切实提高了网格化管理水平，为打造党建引领基层治理样板小区打下了坚实的基础。

任聘楼栋长看似微小，却是充分发挥党建引领基层治理作用的重要抓手。下一步，林家崖街道将秉承“边试点、边摸索、边完善、边提升”的思路，继续推行楼栋长工作制度，不断做细做好小区微治理、强服务工作，积极开展为民办实事、志愿服务等系列活动，不断优化党组织合力，实现组织优势、服务资源、服务功能最大化，将楼栋长队伍打造成有能力、有担当、有信心、聚人心的为民服务队伍，为街道整体党建工作铺垫坚实基础